Kelderdichting en waterdichting in Bree
Door Bree loopt een steilrand van 15 tot 20 meter: erboven het droge Kempisch Plateau, eronder een vlakte die tot kort voor 1900 moeras was. STS Works maakt aan beide kanten van die rand kelders, terrassen en vloeren waterdicht.
- 8 jaar ervaring
- BA verzekerd
- Advies op maat
- Gevestigd in Maaseik
Bree: ligging, water en bodem
Bree is een Kempische stad op de rand van twee landschappen. Het westelijke deel ligt op het Kempisch Plateau, het oostelijke deel in de lagere Vlakte van Bocholt, met daartussen een steilrand die ten westen van de steenweg naar Opitter 15 tot 20 meter hoog is en bij Gerdingen afzwakt tot een vijftal meter. In het noorden markeert de Feldbissbreuk een dalingsgebied.
De Zuid-Willemsvaart (1822 tot 1826) loopt ten oosten van de stadskern. Het Grootbroek in het oosten was tot het einde van de 19de eeuw moeras, kreeg in 1865 en 1866 de Lossing als afwatering en liep in 1880 en 1881 nog zwaar onder. De vallei van de Eetsevelderbeek, die bij Opitter in de Itterbeek uitkomt, is bijna volledig opgevuld met veenbodems. De stadsgracht, gevoed door de Boneputterbeek en de Velterbeek, werd in 1882 gedempt.
Bouwen en wonen in Bree
De oude stad is klein en ruwweg eivormig, amper 10 hectare binnen de vroegere wallen, die in 1867 werden gesloopt. Branden in 1601, 1697 en 1699 verwoestten een groot deel van het centrum, en in 1845 waren nog 145 van de 225 huizen in vakwerk opgetrokken. De ringweg kwam er in 1951, Vostaard is een recente wijk met een eigen kerk.
Kelder waterdicht maken in Bree
Onder aan de steilrand komt water van het plateau samen in een vlakte die vroeger moeras was. In de lagere wijken, in Beek en Tongerlo en langs de beekvalleien met hun veenbodems kan de ondergrond daardoor lang nat blijven, wat kelders en vloeren op volle grond belast. In de dichtbebouwde stadskern, op en rond de gracht die in 1882 werd gedempt, is werken langs de buitenzijde van een kelder zelden haalbaar. Een kelderdichting aan de binnenzijde lost dat op zonder graafwerk in de straat: de muren krijgen een cementgebonden kuip en scheuren worden met hars gedicht.
Terras, balkon en plat dak in Bree
Binnen de ring van 1951 staat Bree dicht bebouwd, met appartementen en woningen boven handelszaken waar een balkon of dakterras boven andermans plafond ligt. Buiten de ring, in Vostaard en de verkavelingen richting Gerdingen, zijn het vooral terrassen boven garages en platte daken van aanbouwen. Een vloeibaar aangebrachte coating in PMMA of PU sluit naadloos aan op dorpels en afvoeren, ook op een klein balkon met veel hoeken.
Vloercoating en bedrijfsvloeren in Bree
In de jaren 1950 en 1960 kreeg Bree twee industrieterreinen, die het gehucht Veewei ten oosten van het centrum grotendeels hebben ingenomen, met onder meer het terrein Kanaal-Noord. Rond de kanaalkom groeide al in de 19de eeuw een klein nijverheidsgebied. De eerste coöperatieve melkerij van Bree startte in 1889.
De Breese industrieterreinen langs de Zuid-Willemsvaart, op de plek van het vroegere Veewei, tellen productiehallen en magazijnen waar de betonvloer dag in dag uit belast wordt. STS Works herstelt er voegen, putten en scheuren. Voor werkplaatsen, garages en kelders komt een functionele coating in epoxy, PU of PMMA in aanmerking. In het lage oosten van Bree wordt daarbij eerst naar vocht in de plaat gekeken.
Kernen en wijken in Bree
Bree, Beek, Gerdingen, Opitter, Tongerlo, Vostaard, Veewei, Panhoven
Postcode 3960
Ook actief in de buurt
Vragen uit Bree
Maakt het voor vocht uit of ik in Bree op het plateau of in de vlakte woon?
Ja. Ten westen van de steenweg naar Opitter ligt een steilrand van 15 tot 20 meter. Daarboven zit je op het Kempisch Plateau, eronder in de Vlakte van Bocholt, een gebied dat tot kort voor 1900 moeras was. In dat lagere deel is de kans op een natte ondergrond groter.
Mijn huis staat in het centrum van Bree, bij de vroegere stadswallen. Is dat een aandachtspunt?
De stad was vroeger volledig omgracht. De vesten werden in 1867 gesloopt en de grachten in 1882 gedempt, waarna beide beken werden omgelegd. Staat je huis op of naast die gedempte zone, dan is het zinvol om bij vocht in de kelder ook naar de ondergrond te laten kijken.
Speelt de Zuid-Willemsvaart een rol bij vochtproblemen in Bree?
Het kanaal loopt ten oosten van de stadskern, door het lage deel van de gemeente. Of het bij jou thuis meespeelt, kun je niet uit de kaart afleiden. Dat hangt af van de afstand, de hoogteligging en de staat van je kelder of vloer.
Wat betekenen de veenbodems bij Opitter voor een woning?
De smalle vallei van de Eetsevelderbeek, aan de zuidgrens van Bree, is bijna helemaal met veen opgevuld. Veen houdt water vast en blijft ook in droge zomers vochtig. Woon je in Eetseveld of Muizendijk, op de valleiwand of in het dal, dan is een vloer of kelder die rechtstreeks op de grond ligt gevoeliger voor optrekkend vocht.
Handige gidsen
Vochtige kelder: oorzaken en oplossingenWat kost een kelder waterdicht maken?Terras waterdicht maken zonder uitbrekenGaragevloer coaten: welke coating kies je?
Buurgemeenten van Bree
Bronnen voor de lokale gegevens
Offerte in Bree
Stuur een paar foto's mee van je kelder, terras of vloer. Storm bekijkt je aanvraag en neemt contact met je op.
- 8 jaar ervaring
- BA verzekerd
- Advies op maat
- Gevestigd in Maaseik