Kelderdichting en waterdichting in Maaseik

Maaseik: ligging, water en bodem

Maaseik ligt op de linkeroever van de Maas, tegen de Nederlandse grens, in het Limburgse Maasland. De stad zelf staat op een uitloper van het middenterras, dat een drietal meter boven de overstromingsvlakte uitsteekt, met in de vlakte vruchtbare leem- en kleigrond en naar het westen droge zandgrond op een dik pakket grind. Neeroeteren ligt op de grens van Maasland en Kempen, waar de steilrand naar het Kempisch Plateau zo'n 20 meter hoog is.

De Grensmaas vormt hier de landsgrens. De Bosbeek mondt bij Aldeneik in de Maas uit, de Zanderbeek bij Heppeneert, en door grindwinning in de uiterwaarden ontstonden na de Tweede Wereldoorlog Maasplassen zoals Heerenlaak. In Neeroeteren loopt de Zuid-Willemsvaart, die in 1825 openging. Bij het hoogwater van juli 2021 sijpelde in Heppeneert water over de dijk en was er wateroverlast in de Broekstraat in Aldeneik.

Bouwen en wonen in Maaseik

De stad werd tussen 1227 en 1237 planmatig aangelegd rond de Markt en telt Maaslandse renaissancegevels aan onder meer de Markt en de Bosstraat. Na de stadsbrand van 1684 verliep de heropbouw traag, sommige percelen werden pas in de 19de eeuw opnieuw bebouwd. In Neeroeteren bestaat de oudste bebouwing uit langgestrekte hoeven uit de tweede helft van de 19de eeuw, later aangevuld met grote woonwijken en lintbebouwing.

Kelder waterdicht maken in Maaseik

De stadskern ligt op het terras en is daardoor relatief veilig voor overstromingen, maar Aldeneik, Heppeneert en de Bosbeekvallei liggen lager en natter. Daar kan het grondwater met de Maasstand meebewegen en tegen keldermuren drukken. In de aaneengesloten bebouwing rond de Markt en de Bosstraat kun je bovendien zelden langs de buitenkant bij de keldermuur, omdat de huizen tegen elkaar en tegen de stoep staan. Een kelderdichting aan de binnenzijde, met een cementgebonden systeem of met harsen, is dan de logische keuze. Omdat STS Works in Maaseik zelf zit, komt Storm ter plaatse kijken waar het water precies binnenkomt.

Zo pakken we kelderdichting aan →

Terras, balkon en plat dak in Maaseik

In de oude kern van Maaseik liggen terrassen en balkons vaak boven een winkel of een leefruimte, zodat een lek meteen binnen zichtbaar wordt. In de recentere woonwijken van Neeroeteren en Opoeteren gaat het eerder om een terras boven een garage of om een oprit die afloopt naar de kelderpoort. Een naadloze coating in PMMA of PU volgt de opstanden en de afvoer, en houdt regenwater uit de betonplaat eronder.

Meer over terras en balkon waterdicht maken →

Vloercoating en bedrijfsvloeren in Maaseik

Maaseik heeft met Jagersborg een regionaal bedrijventerrein, naast enkele kleinere zones. De grindwinning, die in de 19de eeuw in de Maas zelf begon, liet de plassen na waar nu de watersport draait. In Neeroeteren is de landbouw vooral intensieve veeteelt op grasland en voedergewassen.

Op Jagersborg en de kleinere bedrijvenzones krijgen betonvloeren heftrucks, pallets en vocht te verduren. Voegen brokkelen af en putten worden elke maand groter. STS Works herstelt zulke vloeren en werkt ze af met een coating in epoxy, PU of PMMA. Ook thuis loont dat: een garagevloer in een woning bij de Maasplassen of langs de Bosbeek blijft met een dichte coating stofvrij en neemt geen vocht uit de ondergrond op.

Vloercoating →Herstelling van bedrijfsvloeren →

Vragen uit Maaseik

Handige gidsen

Vochtige kelder: oorzaken en oplossingenWat kost een kelder waterdicht maken?Terras waterdicht maken zonder uitbrekenGaragevloer coaten: welke coating kies je?

Buurgemeenten van Maaseik

• Kelderdichting Kinrooi
• Kelderdichting Bree
• Kelderdichting Oudsbergen
• Kelderdichting Dilsen-Stokkem
• Kelder waterdicht maken Echt-Susteren
• Kelder waterdicht maken Maasgouw