Kelderdichting en waterdichting in Houthalen-Helchteren
Rond 1980 verdween de watermolen van Lillo door een mijnverzakking die ook huizen beschadigde: in Houthalen-Helchteren heeft de ondergrond zijn eigen geschiedenis. STS Works maakt er kelders, terrassen en vloeren waterdicht, op de hoge zandgrond en in de beekvalleien.
- 8 jaar ervaring
- BA verzekerd
- Advies op maat
- Gevestigd in Maaseik
Houthalen-Helchteren: ligging, water en bodem
Houthalen-Helchteren ligt op het Kempisch laagplateau, met Helchteren op 70 meter boven de zeespiegel. Tot aan de Eerste Wereldoorlog bestond het gebied bijna uitsluitend uit heide en bos, en een derde van Helchteren is militair domein.
De Mangelbeek loopt door Lillo, de Laambeek ten zuiden van Meulenberg en de Roosterbeek vormt de zuidgrens met Zonhoven. Rond 1980 verdween de watermolen van Lillo door de mijnverzakking van Zolder, de zogenoemde breuk van Lillo, die ook schade aan huizen veroorzaakte. De Mangelbeek hoort bij het westelijke mijnverzakkingsgebied, waar pompen het grondwater laag houden.
Bouwen en wonen in Houthalen-Helchteren
De mijn van Houthalen kwam pas in 1939 in productie en was de jongste van Limburg. Daarbij hoorden de Oude Cité uit de jaren 1930, de mijncité Meulenberg (1938), met aparte woningtypes voor ingenieurs, bedienden en mijnwerkers, en in de jaren 1950 de wijk Park van Genk.
Kelder waterdicht maken in Houthalen-Helchteren
Op de hoge, lichte zandgronden rond Kwalaak, op 70 tot 80 meter, is grondwater zelden het probleem. Anders is het in de valleien van Mangelbeek, Laambeek en Roosterbeek en in de zone rond Lillo, waar de bodem door de steenkoolwinning is gezakt en ook huizen schade opliepen. Daar kunnen scheuren in kelderwanden of vloeren een toegang voor water worden. Bij een kelderdichting aan de binnenzijde worden zulke scheuren eerst hersteld, waarna wanden en vloer een doorlopende waterdichte laag krijgen. In de cités van Meulenberg, met kelders van meer dan tachtig jaar oud, is dat doorgaans beter haalbaar dan uitgraven.
Terras, balkon en plat dak in Houthalen-Helchteren
Houthalen-Helchteren is jong gebouwd: de cités dateren van de jaren 1930, de wijk Park van Genk van de jaren 1950, en daarna kwam veel open bebouwing op de vroegere heide. Bij die woningen horen ruime terrassen, opritten en garages met een plat dak. Zakt een verharding na verloop van jaren wat na, dan blijft er water op staan en gaan voegen open. Een doorlopende coating in PU of PMMA houdt het water buiten de constructie.
Vloercoating en bedrijfsvloeren in Houthalen-Helchteren
De mijn sloot in 1965 en haar terrein werd het bedrijventerrein Centrum-Zuid. Samen met Europark, het tweede grote industrieterrein van de gemeente, kreeg het in 2020 Vlaamse steun voor een vernieuwing.
Centrum-Zuid, op het oude mijnterrein, en Europark vormen het economische hart van Houthalen-Helchteren. In de hallen daar bepalen heftrucks, rekken en laadkades hoe lang een betonvloer meegaat. STS Works vult voegen, herstelt putten en scheuren en brengt coatings aan in epoxy, PU of PMMA, afgestemd op de belasting. Ook een garage in Sonnis of een werkplaats in Laak kan zo een slijtvaste, stofvrije vloer krijgen.
Kernen en wijken in Houthalen-Helchteren
Houthalen, Helchteren, Meulenberg, Houthalen-Oost, Lillo, Laak, Sonnis
Postcode 3530
Ook actief in de buurt
Hechtel-Eksel, Peer, Oudsbergen, Genk, Zonhoven, Heusden-Zolder, Beringen
Vragen uit Houthalen-Helchteren
Wat is de breuk van Lillo en heeft die gevolgen voor huizen in Houthalen-Helchteren?
Zo wordt de mijnverzakking genoemd die rond 1980 de watermolen van Lillo deed verdwijnen en ook schade aan huizen toebracht. Ze hangt samen met de steenkoolwinning van Zolder. Zie je in die buurt scheuren in een kelderwand of vloer waar vocht door komt, dan is het zinvol om dat te laten bekijken.
Is de hele gemeente Houthalen-Helchteren even gevoelig voor vocht?
Nee. Een groot deel ligt op hoge zandgrond die vlot water doorlaat. De natte plekken liggen langs beken zoals de Mangelbeek, de Laambeek en de Roosterbeek, en in het gebied dat door de steenkoolwinning is gezakt.
Kan Storm langskomen voor een woning in Meulenberg?
Ja, Storm komt ter plaatse kijken. Meulenberg is een mijncité die in 1938 op de heide ontstond, met woningen die intussen meer dan tachtig jaar oud zijn. Bij zulke huizen wordt eerst nagegaan waar het vocht vandaan komt.
Herstelt STS Works betonvloeren op Centrum-Zuid of Europark in Houthalen-Helchteren?
Ja. Voegen, putten en scheuren in industriële betonvloeren herstellen is een van de vier diensten van STS Works, net als functionele vloercoatings. Centrum-Zuid ligt op het vroegere mijnterrein van Houthalen. Storm komt de vloer eerst bekijken, zodat de herstelling past bij het gebruik.
Handige gidsen
Vochtige kelder: oorzaken en oplossingenWat kost een kelder waterdicht maken?Terras waterdicht maken zonder uitbrekenGaragevloer coaten: welke coating kies je?
Buurgemeenten van Houthalen-Helchteren
Bronnen voor de lokale gegevens
- https://inventaris.onroerenderfgoed.be/themas/14671
- https://inventaris.onroerenderfgoed.be/themas/14670
- https://inventaris.onroerenderfgoed.be/themas/13262
- https://www.vliz.be/imisdocs/publications/ocrd/15/258315.pdf
- https://www.vrt.be/vrtnws/nl/2020/02/12/industrieterreinen-van-houthalen-helchteren-en-heusden-zolder-kr/
- https://www.cosimo.be/onsmijnverleden/heusden-zolderhasselt
- https://en.wikipedia.org/wiki/Houthalen-Helchteren
Offerte in Houthalen-Helchteren
Stuur een paar foto's mee van je kelder, terras of vloer. Storm bekijkt je aanvraag en neemt contact met je op.
- 8 jaar ervaring
- BA verzekerd
- Advies op maat
- Gevestigd in Maaseik