Kelder waterdicht maken en coatings in Maastricht
Maastricht ligt op een laagterras aan beide oevers van de Maas, en in juli 2021 kregen ongeveer 10.000 inwoners van Heugem en Randwyck het dringende advies hun huis te verlaten. STS Works maakt in Maastricht kelders, terrassen en vloeren waterdicht, van mergelgewelven in de binnenstad tot bedrijfshallen in de Beatrixhaven.
- 8 jaar ervaring
- BA verzekerd
- Advies op maat
- Gevestigd in Maaseik
Maastricht: ligging, water en bodem
Maastricht ligt in het Maasdal, in het zuiden van Nederlands-Limburg, en grenst in het westen aan België; STS Works zit in Maaseik, stroomafwaarts aan dezelfde Maas en net over de grens. De stad ligt op ongeveer 49 meter hoogte, de Sint-Pietersberg aan de zuidkant reikt tot 171 meter. Langs Maas en Jeker ligt jonge rivierklei, daarbuiten lössleem op een ondergrond van Maastrichtse kalksteen (mergel).
De Maas stroomt midden door de stad en de Jeker mondt bij het stadspark in de Maas uit. De Zuid-Willemsvaart (1822 tot 1826) eindigt in het Bassin, en het Julianakanaal (1925 tot 1935) begint bij Limmel, met een stuw in de Maas bij Borgharen. Bij het hoogwater van juli 2021 verwachtte de gemeente dat de Maas bij Randwyck en Heugem over de kades zou gaan en dreigden de toegangswegen naar Itteren en Borgharen onder te lopen. Rijkswaterstaat rekende toen op een afvoer van ongeveer 3.375 kubieke meter per seconde, meer dan het record van 1926.
Bouwen en wonen in Maastricht
De binnenstad is middeleeuws: achter gevels uit de zeventiende en achttiende eeuw liggen kelders uit de veertiende tot zeventiende eeuw, vaak met tongewelven in mergelsteen. Na het einde van de vestingstatus in 1867 volgden de stationswijk in Wyck (1885 tot 1915) en het Villapark (1895 tot 1925), en daarna de sociale woningbouw van Mariaberg (1920 tot 1940). Dorpen als Amby, Heer, Borgharen en Itteren horen sinds 1970 bij de stad.
Kelder waterdicht maken in Maastricht
Veel Maastrichtse kelders zijn ouder dan de gevel erboven: gewelven in mergelsteen uit de veertiende tot zeventiende eeuw, in een bodem van rivierklei dicht bij Maas of Jeker. Mergel is een zachte kalksteen die vocht opneemt, en bij hoogwater kan het grondwater in het Maasdal meestijgen. In Heugem, Randwyck, Borgharen en Itteren komt daar het risico van de rivier zelf bij. Buitenom afgraven kan in de binnenstad of in Wyck niet, want de panden staan aaneen. Een kelderafdichting aan de binnenzijde, met een cementgebonden systeem of harsen die op de ondergrond zijn afgestemd, is daar een haalbare manier om de kelder droog te krijgen.
Terras, balkon en plat dak in Maastricht
Wyck en het Villapark staan vol herenhuizen van drie en vier bouwlagen, en op het oude fabrieksterrein van Céramique kwamen vanaf de jaren negentig appartementencomplexen. Een lekkage op zo'n balkon of dakterras belandt meteen bij de benedenburen. STS Works brengt waterdichte coatings in PMMA of PU aan op terrassen, balkons, goten en inritten. Het systeem is naadloos en wordt tegen opstanden en rond afvoeren mee opgezet.
Vloercoating en bedrijfsvloeren in Maastricht
Het industrieterrein Beatrixhaven bij Limmel ontstond na de grenswijziging van 1951, en in het Bosscherveld en rond het Bassin zat van oudsher de zware industrie. Maastricht werd groot met aardewerk, glas, papier en cement, met namen als Sphinx, Société Céramique, Mosa en ENCI. De fabrieksterreinen van Céramique en Sphinx zijn intussen stadswijken geworden.
In de Beatrixhaven en het Bosscherveld staan productiehallen, magazijnen en werkplaatsen, een erfenis van de Maastrichtse aardewerk-, papier- en cementindustrie. Betonvloeren krijgen daar zware lasten en veel verkeer, en voegen, putten of scheuren hinderen heftrucks. STS Works herstelt industriële betonvloeren en legt functionele coatings in epoxy, PU of PMMA. Hetzelfde kan in de garage of kelder van een woning in Amby, Heer of Daalhof.
Kernen en wijken in Maastricht
Binnenstad, Jekerkwartier, Wyck, Céramique, Villapark, Sint Pieter, Wolder, Mariaberg, Caberg, Malberg, Daalhof, Boschpoort, Limmel, Amby, Scharn, Heer, De Heeg, Heugem, Randwyck, Borgharen, Itteren
Postcode 6211 tot 6229
Ook actief in de buurt
Meerssen, Valkenburg aan de Geul, Eijsden-Margraten, Lanaken (België), Riemst (België), Wezet (Visé, België)
Vragen uit Maastricht
Welke wijken van Maastricht lopen het meeste risico bij hoogwater van de Maas?
In juli 2021 kregen de inwoners van Heugem en Randwyck, ongeveer 10.000 mensen, het dringende advies om te vertrekken omdat de Maas over de kades dreigde te gaan. Voor Itteren en Borgharen werd gevreesd dat de toegangswegen zouden onderlopen. Dat zijn de wijken die het dichtst bij de rivier en het laagst liggen.
Kan een mergelgewelf onder een pand in de Maastrichtse binnenstad waterdicht gemaakt worden?
Dat moet per kelder bekeken worden. Mergelsteen is zacht en neemt vocht op, dus een afdichting moet op die ondergrond hechten en erbij passen. Storm komt ter plaatse kijken naar de staat van het gewelf, de vloer en de herkomst van het vocht.
Ik woon in Wyck in een herenhuis met een souterrain. Kan dat van binnenuit afgedicht worden?
De herenhuizen rond de Stationsstraat en de Wilhelminasingel dateren van 1885 tot 1915 en staan in gesloten rijen. Aan de buitenkant kun je daar niet bij de keldermuur. Een kelderafdichting aan de binnenzijde is dan de aangewezen route, nadat eerst is vastgesteld of het om grondwater, doorslaand vocht of een lekkage gaat.
STS Works zit in België. Werkt Storm ook in Maastricht?
Ja. Maastricht grenst zelf aan België, en STS Works is gevestigd in Maaseik, aan de Maas net over de grens. Storm komt ter plaatse kijken voor hij een voorstel doet voor een kelder, balkon of bedrijfsvloer.
Handige gidsen
Vochtige kelder: oorzaken en oplossingenWat kost een kelder waterdicht maken?Terras waterdicht maken zonder uitbrekenGaragevloer coaten: welke coating kies je?
Buurgemeenten van Maastricht
Bronnen voor de lokale gegevens
Offerte in Maastricht
Stuur een paar foto's mee van je kelder, terras of vloer. Storm bekijkt je aanvraag en neemt contact met je op.
- 8 jaar ervaring
- BA verzekerd
- Advies op maat
- Gevestigd in Maaseik