Kelder waterdicht maken en coatings in Roerdalen

Roerdalen: ligging, water en bodem

De gemeente ligt in de Roerstreek, ten zuidoosten van Roermond en tegen de Duitse grens. Het is een terrassenlandschap van zand, waarin hoog-, midden- en laagterras alle drie voorkomen: in het oosten ligt het beboste plateau van de Meinweg, in de dalen van Roer, Rode Beek en Vlootbeek ligt rivierklei. Rond Montfort is de zandgrond laag en nat.

De Roer is hier een vrij meanderende rivier met oude armen. In juli 2021 had ze bij het Duitse meetpunt Stah, vlak voor de grens, een piekafvoer van 220 tot 260 kubieke meter per seconde; bij de fietsbrug tussen Paarlo en Melick werd 25,5 meter NAP gemeten en de aangewezen overloopgebieden tussen het spoor en de Duitse grens liepen onder. De Vlootbeek stroomt langs Posterholt en Montfort naar Linne. Bij Montfort kon het water door de geringe hoogteverschillen en de ondoorlatende lage zandgrond vroeger nauwelijks weg, waardoor moerassen ontstonden; de beek is sinds 1880 genormaliseerd en wordt in het Reigersbroek nu weer als moerasbeek ingericht.

Bouwen en wonen in Roerdalen

Montfort was een omwald stadje bij een burcht uit ongeveer 1260, met grachten die door de Vlootbeek werden gevoed. In de Tweede Wereldoorlog werd een groot deel van Montfort door bombardementen verwoest en ging ook in Vlodrop veel oude bebouwing verloren; het dorpsbeeld bevat daardoor veel invullingen uit de jaren vijftig. Posterholt is een straatdorp met kleine vroegere boerderijen aan de hoofdstraat, en overal kwamen na 1940 nieuwe wijken tussen de oude kern en de nieuwe wegen.

Kelder waterdicht maken in Roerdalen

In Vlodrop, Melick, Paarlo en Sint Odiliënberg staan huizen op of aan de rand van het Roerdal, waar rivierklei ligt en het water in 2021 liet zien hoe hoog het kan komen. In Montfort is het de lage, natte zandgrond langs de Vlootbeek die een kelder vochtig kan maken. Veel woningen in Montfort en Vlodrop zijn in de jaren vijftig herbouwd, met gemetselde kelders die geen waterdichte bak vormen. Een kelderafdichting aan de binnenzijde maakt van zo'n kelder alsnog een gesloten kuip. In Herkenbosch, tegen het hogere zand van de Meinweg, is de kans op grondwater in de kelder doorgaans kleiner.

Zo pakken we kelderafdichting aan →

Terras, balkon en plat dak in Roerdalen

De wederopbouwhuizen uit de jaren vijftig en de wijken van na 1940 in Posterholt, Melick en Herkenbosch hebben vaak een betonnen luifel, een balkon boven de voordeur of een garage met plat dak. Het materiaal is inmiddels zeventig jaar oud en de oorspronkelijke afdichting is zelden nog goed. Een coating in PMMA of PU kan direct op de voorbereide betonnen ondergrond en maakt randen en hoeken in één laag dicht. Loopt de inrit af naar de garage, dan loont het om die mee te nemen.

Meer over terras en balkon waterdicht maken →

Vloercoating en bedrijfsvloeren in Roerdalen

Roerdalen is vooral een woon- en landbouwgemeente; tot 1940 was landbouw in Montfort de enige bron van bestaan en pendelden mensen naar de mijnstreek. In Posterholt staat aan de Heinsbergerweg nog de textielfabriek uit 1932. Bij Etsberg werd in 1904 steenkool aangeboord, maar tot blijvende mijnbouw kwam het niet: de Beatrixmijn werd in 1962 gesloten.

Grote bedrijventerreinen heeft Roerdalen niet; het werk zit in boerenbedrijven, werkplaatsen, garages en kleinere hallen in en rond de dorpen. Een garagevloer in Sint Odiliënberg of een loods in Posterholt vraagt om een laag die tegen olie, strooizout en bandenslijtage kan. STS Works legt daarvoor coatings in epoxy, PU of PMMA en herstelt eerst de scheuren, voegen en putten in het beton. Ook een droge, afgewerkte keldervloer kan zo een coating krijgen.

Vloercoating →Herstelling van bedrijfsvloeren →

Vragen uit Roerdalen

Handige gidsen

Vochtige kelder: oorzaken en oplossingenWat kost een kelder waterdicht maken?Terras waterdicht maken zonder uitbrekenGaragevloer coaten: welke coating kies je?

Buurgemeenten van Roerdalen

• Kelder waterdicht maken Roermond
• Kelder waterdicht maken Maasgouw
• Kelder waterdicht maken Echt-Susteren