Kelderdichting en waterdichting in Diepenbeek

Diepenbeek: ligging, water en bodem

De Demer snijdt Diepenbeek in twee landschappen. Ten noorden ligt de vroegere heide met natte zandgrond, tot aan het Albertkanaal dat de noordgrens vormt. Ten zuiden ligt het terrein hoger en golft het licht, op natte lemige zandgrond die overgaat in klei: het begin van Vochtig Haspengouw.

Naast de Demer lopen hier onder meer de Stiemer, de Galgebeek, de Miserikbeek en de Kaatsbeek. De zone rond de campus, op de grens met Hasselt, is met ongeveer 375 hectare een van de grootste signaalgebieden van Vlaanderen, omdat Demer en Stiemerbeek er frequent wateroverlast veroorzaken. In juli 2021 hield de gemeente de Peperstraat, de Keistraat en de Oude Baan in het oog toen de Demer dreigde over te lopen. Omdat de rivier hier bijna volledig is rechtgetrokken, krijgt ze tussen de Waardestraat en de Ginderoverstraat nieuwe meanders.

Bouwen en wonen in Diepenbeek

De oudste bewoning lag in het zuidwesten, rond Keizel; de dorpskom groeide later op het kruispunt van de wegen Hasselt-Maastricht en Genk-Borgloon. De heide ten noorden van de Demer bleef tot in de twintigste eeuw dunbevolkt en kreeg pas met de universiteitscampus het karakter van een stadsrand. Verspreid staan nog veel hoeven, waaronder vakwerkhoeven.

Kelder waterdicht maken in Diepenbeek

Natte zandgrond ten noorden van de Demer, natte leem en klei ten zuiden: in Diepenbeek zit er op weinig plaatsen droge grond rond een kelder. Leem en klei houden water bovendien lang vast, waardoor een keldermuur na een natte periode weken vochtig kan blijven. Dicht bij de Demer en de Stiemer komt daar het risico op hoog water bij, zoals de campus in 2010 en 2021 ondervond. Een kelderdichting aan de binnenzijde werkt met cementgebonden lagen en harsen die tegen waterdruk van buitenaf bestand zijn. Voor oude hoeven met gemetselde kelders is dat meestal haalbaarder dan rondom uitgraven.

Zo pakken we kelderdichting aan →

Terras, balkon en plat dak in Diepenbeek

Door de universiteitscampus kreeg Diepenbeek het karakter van een stadsrandgemeente, met meer gestapelde bouw dan in een gewoon Haspengouws dorp. Bij appartementen en studentenhuizen horen galerijen, balkons en platte daken, en die moeten jarenlang waterdicht blijven. Een vloeibare PMMA- of PU-coating hecht naadloos en is snel weer beloopbaar. In Lutselus of Rooierheide gaat het vaker om het terras of de oprit van een vrijstaande woning op zwaardere grond, waar water traag wegzakt.

Meer over terras en balkon waterdicht maken →

Vloercoating en bedrijfsvloeren in Diepenbeek

Op de campus ligt het wetenschapspark van de UHasselt. Voor kmo's is er de zone Dorpsveld, waar in 2015 het bedrijvenpark Groeningenpark werd gebouwd, en Elshouterveld, waar de gemeente in 2021 ongeveer 5 hectare extra kmo-grond aansneed tussen de Verbindingslaan en de Katteweidelaan.

In het wetenschapspark zitten labo's en technologiebedrijven, op Dorpsveld en Elshouterveld vooral kmo's met een atelier, magazijn of werkplaats. Zulke ruimtes vragen een vloer die stofvrij, vloeistofdicht en makkelijk te reinigen is. STS Works brengt daarvoor coatings aan in epoxy, PU of PMMA en herstelt eerst scheuren, putten en voegen in het beton. De garage of kelderberging van een woning in Dorpheide kan dezelfde afwerking krijgen.

Vloercoating →Herstelling van bedrijfsvloeren →

Vragen uit Diepenbeek

Handige gidsen

Vochtige kelder: oorzaken en oplossingenWat kost een kelder waterdicht maken?Terras waterdicht maken zonder uitbrekenGaragevloer coaten: welke coating kies je?

Buurgemeenten van Diepenbeek

• Kelderdichting Hasselt
• Kelderdichting Genk
• Kelderdichting Bilzen-Hoeselt